Construction de quatre bâtiments totalisant 8 maisons accolées à Villenave-d’Ornon (33).

Le projet prévoit la construction de 4 bâtiments dans la parcelle, avec 2 logements chacun, totalisant 8 logements dans le projet. Cette opération propose la réalisation d’un ensemble immobilier comportant une offre diversifiée de logements.

Le programme de logements est reparti en 2 T3, 4 T4 et 2 T5. Grâce à la conception du plan de masse en maisons jumelées, tous les logements bénéficient de 3 orientations, avec des espaces de vie qui s’ouvrent sur des orientations sud, et permettant la ventilation traversante.

Le projet prévoit l’implantation de 4 bâtiments en R+1 le long d’une impasse, avec le dernier définissant le fond de perspective. La conception du plan de masse a été fondée sur le confortement d’un petit village en forme d’hameau dans cette parcelle rectangulaire.

Les contraintes visuelles et environnementales engendrées par la voirie longeant le site à l’ouest, ainsi que la présence des bâtiments d’habitats individuel à proximité de la parcelle sont prises en compte, afin de maitriser l’insertion du projet dans l’environnement et les vues particulières.

La volumétrie des constructions propose une architecture à taille humaine, qui définit des villas à R+1 comportant chacune deux maisons accolées. Il s’agit de volumes simples à R+1 couronnés par des toitures à deux pans, qui définissent des pignons ponctuellement, rythmant les volumes. La composition dynamique des façades avec des baies à toute hauteur permet une lecture du projet contemporaine mais bien insérée dans le lieu.