Assistance à maitrise d’ouvrage pour une étude urbaine (faisabilité et programmation) sur le secteur « Entrée de bourg » sur la commune d’Urrugne (64)

La commune de Saint-Paul-lès-Dax souhaite développer une étude urbaine sur tout le secteur de son entrée Ouest, tout en tenant compte des enjeux urbains actuels, et notamment ceux qui découlent de la Zéro Artificialisation Nette.

Le secteur, actuellement à vocation 100% commerciale et d’entrepôts définit l’une des images typiques des entrées de villes qui se répètent partout dans l’hexagone : des boites à chaussures avec peu de qualité architecturale, disséminées dans des surfaces enrobées, où la voiture prime et le piéton ne trouve sa place.

L’objectif est de redynamiser ce quartier par le biais d’un travail de densification y intégrant des logements en complément des usages commerciaux actuels. Il s’agit de constituer un véritable quartier mixte et dynamique. Par ailleurs, grâce à la densification le projet prévoit une renaturation considérable du site, permettant d’atteindre le taux du 40% de pleine terre sur l’ensemble de l’opération.